据中指研究院监测，2022年前9个月，50城住宅平均租金累计下跌0 90%。2022年9月，50城住宅平均租金为每月每平方米37 3元，环比持平，涨幅较上月收窄0 06个百分点。中指研究院认为，9月，随着高

为改善广大群众住房条件，国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工

北京住房租赁新政：北京住建委就《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》公开征求意见。征集意见结束以后明确《通知》

城市间租金水平分化，超8成城市租金同比微涨，仍有超6成城市租金低于疫情前水平，有7个城市租金水平创三年最低。今年全国重点40城中，东莞、南昌、太原、廊坊、沈阳、郑州及呼和浩特市

自今年7月开始，各城市租金陆续高位回落。其中，青岛、徐州市租金自7月连续5个月环比下跌，北京、大连、哈尔滨、惠州、兰州、南京、石家庄、西安市等8个城市自8月连续4个月环比下跌，成

今起，由北京市住建委起草的《北京市住房租赁条例(征求意见稿)》(以下简称征求意见稿)面向社会公开征求意见，征求意见截止时间为2021年09月23日。征求意见稿共6章81条，对网络房源发布、群

三是开展住房租赁资金监管。住房租赁企业应当在商业银行设立1个住房租赁资金监管账户，向所在城市住房和城乡建设部门备案，并通过住房租赁管理服务平台向社会公示。住房租赁企业单次

央视新闻4月26日消息，近年来，部分从事转租经营的轻资产住房租赁企业利用租金支付期限错配建立资金池，控制房源、哄抬租金，有的甚至利用承租人信用套取信贷资金，变相

央视新闻4月26日消息，近年来，部分从事转租经营的轻资产住房租赁企业利用租金支付期限错配建立资金池，控制房源、哄抬租金，有的甚至利用承租人信用套取信贷资金，变相

受多方因素影响，一线城市住房租赁市场热度波澜不惊。2021年一季度，58同城、安居客监测的19个城市的平均租金为每平方米每月40 0元，同比下降1 4%。一线城市中，北京、上海平均租金同比下

“土地端、资金端、政策端是住房租赁REITs推出需要考虑的三方面因素。土地端目前已具备多元化供给，拓宽了租赁住房用地来源。扩大租赁住房建设资金来源方面，支持保险

4月12日，国家发展改革委印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》的通知。 通知指出，着力解决大城市住房突出问题。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位

3月17日，深圳市住房和建设局发布《深圳市住房和建设局2020年工作总结和2021年工作计划》。 深圳住建局在2020年工作总结中提到，坚持“房住不炒”定位，于

今年的政府工作报告提出，解决好大城市住房突出问题，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，

3月4日，上海市房屋管理局发布《关于进一步加强本市房地产经纪机构和住房租赁经营机构主体管理的通知》（以下简称“《通知》”），提出加强房地产经纪机构备案管理、加强

北京各区租金环比普涨。数据显示，2月，北京租房市场整租交易量较多的十个区中，有八个区整租均价环比上涨。其中，顺义区涨幅最大，达到8 2%;其次为海淀区，涨幅达6%。同时，海淀区的租

3月1日，北京五部门联合发布的长租公寓新规开始正式实施，按照新规要求，对于存在违法违规行为较多的企业，由北京市住房城乡建设部门列入重点关注名单并向社会公布。 同

2月24日，浙江省宁波市住房和城乡建设局、宁波市财政局联合发文，出台《宁波市中央财政支持住房租赁市场发展试点专项资金管理办法（试行）办法》，明确专项资金使用范围

近年来，在政策鼓励和资本追逐下，住房租赁市场特别是长租市场快速发展。部分长租公寓企业采取“高进低出”“长收短付”“租金贷”等手段，大幅抢占房源扩大规模并违规形成资金池，乱

据我爱我家研究院分析指出，疫情暴发后，北京租房市场的租金明显下跌，5月有所上涨，但很快因疫情反弹而步入下行通道，8月交易量冲高后，租金也出现短暂回升。但9月市场降温后租金再度