根据房地产服务公司世邦魏理仕集团 (CBRE Group) 的数据，前两年，尽管企业办公租赁面积总体有所下降，但科技行业租赁面积在房地产市场上仍然占比最大。在此期间，Alphabet 旗下谷歌等一些科

提到投资相信很多网友都不会陌生吧，如今在我国有着很多种投资方式，不同类型的投资风险都不同。那么网友们知道现在投资写字楼前景有多大吗

当美国各地的大城市都在努力从疫情中恢复时，旧金山却走向了相反的方向：科技公司正退掉租约，居民纷纷前往生活成本更低的地方。旧金山市长兰登・布赖德(London Breed)的办公室估计，旧金

传统金融、房地产建筑、TMT行业(即科技Technology、媒体Media以及通信Telecom)租赁需求稳定释放。报告分析指出，随着科技企业从模式创新回归到底层技术研发和企业服务应用，人工智能、云计算相

“互联网行业的政策环境已经发生变化，转向以反垄断、反不正当竞争和防止资本无序扩张为原则的具有针对性的合规性监管。”高力国际华北区董事总经理严区海向《证券日报》记者表示，这

城市回顾近日，据四川省统计局发布消息，2021年，川渝两地推动成渝地区双城经济圈建设成势起效，成渝地区双城经济圈实现地区生产总值73919

上海以强劲势头迎接数字经济时代，以电商、社交媒体以及人工智能、大数据及金融科技等细分类别主导的TMT需求仍以超1 4的水平位列全年首位;其次，伴随浦东“引领区”政策的出台，以融资

公寓市场方面，10月不少公寓个盘以价换量，推新频频，再加上大宗交易支撑，成交量冲上年内新高。数据显示，11月，广州公寓成交量为13 1万平方米，环比10月上升43%，同比上升3%。新增供应7 5

三季度年北京写字楼净吸纳量创历史新高达35 3万平方米，环比增长18%。其中CBD和丽泽净吸纳量总量占全市83%。在强劲需求的推动下，写字楼空置率连续第四个季度下降，环比降0 9个百分点至16 1%

报告显示，至此，北京五大核心商圈空置率环比下降至10 0%。同时，大量的新增供应加剧了项目的同质化竞争和去化压力，降低租金成为业主们吸引租户的主要方式。受此影响，北京全市和五大

戴德梁行北区研究部主管魏东表示，在今年的政府工作报告中，提到了科技自主自强，可见未来高科技领域将继续成为重要发展方向。北京作为全国的科技创新中心，将会迎来大量的高新技术企

报告分析，四季度新租需求中扩租和搬迁需求凸显：大面积的扩租需求集中在科技新媒体行业的头部企业;而搬迁需求中，保险、证券和基金等传统金融机构较为活跃，同区或跨区搬迁交易有所

今年上半年，深圳写字楼的新增租赁需求，更多聚焦在金融行业上，银行、证券及保险类等传统金融企业的新设立与搬迁升级，支撑了四分之一的市场份额。下半年开始，科技巨头寻求扩张，中

在销售市场方面，2020年上半年南京写字楼成交面积约5 4万平方米，销售均价则小幅上涨，达到18606 54元 平方米。对于后市展望，戴德梁行董事、南京及合肥写字楼部主管李晓龙表示，南京写字

尽管一季度中国GDP增长-6 8%，但大部分经济学家认为中国经济韧性犹在，经济的增长轨迹将呈V字形，或是U字形。就像2003年SARS爆发时那样，一旦病毒得到控制，经济便会迅速反弹。但在疫情中受

机构数据显示，2020年一季度北京地区写字楼租金价格同比下降2 5%。受退租及合约到期影响，北京地区甲级写字楼出现负吸纳量。机构建议写字楼业主调整租赁策略，保证出租率。

岁末年初，监管放出的最后一枚重弹，是重拳出手规范银行业金融机构异地非持牌机构。2018年12月29日，银保监会发布的《关于规范银行业金融机

中国写字楼市场未来供应多;一二线城市差异明显：一线城市为均衡市场，二线为租户主导市场，且一线城市平均租金为二线的近3倍。北京写字楼市