“二手房价格指数跌幅较大的原因在于二手房挂牌量迅速攀升，多数城市挂牌量创历史新高，且去年同期二手房价格较高。今年，随着新房大面积降价促销，需求转向新房市场，导致二手房交易

“但9月底的政策在市场释放的效力还不太明显，尤其是房贷利率层面对市场的拉动边际效应在递减，阶段性放宽首套房商贷利率下限对提升市场热度的作用并不能立竿见影。”张波说，首套购

70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有51个和64个，比上月均增加1个。一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2 6%，涨幅比上月回落0 1个百分点;二手住

新房方面，中指研究院数据显示，受传统销售淡季等因素影响，7月北京新房市场供需双降。供应方面，7月房企推盘节奏明显放缓，新建商品住宅供应面积环比降幅超60%。需求方面，7月北京新建

诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄认为，随着前期纾困等政策逐步显效，6月份楼市呈现企稳回升态势，但7月份，受到部分城市部分项目“停贷风波”的影响，市场信心走弱，楼市修复之路

一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0 2%，涨幅比上月回落0 1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0 4%，涨幅与上月相同。

一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0 3%，涨幅比上月回落0 2个百分点;一线城市二手住宅环比上涨0 4%，涨幅比上月回落0 1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同;

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0 5%，涨幅比上月回落0 1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别上涨0 6%、0 5%、0 6%和0 4%;一线城市二手住宅环比上涨0 5%，涨幅比上月扩大0 4

外媒在报道中，并未提及NAND闪存去年四季度平均售价及产值下滑的原因，但研究机构在此前的报告中，公布了DRAM出货量及产值下滑的原因，是因为制造商需求疲软，加之此前芯片持续短缺，电

统计数据显示，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0 3%转为上涨0 1%;二手住宅环比下降0 2%，降幅比上月收窄0 1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0 2%

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0 1%转为上涨0 6%，其中北京、上海、广州和深圳分别上涨1 0%、0 6%、0 5%和0 5%;一线城市二手住宅环比上涨0 1%，涨幅与上月相同，其中北京、

预计NAND闪存的平均销售价格在明年一季度将下滑的这一机构，预计DRAM的平均销售价格，在一季度将会环比下滑8%-13%，略低于预计的NAND闪存的10%-15%。但与NAND闪存不同的是，研究机构预计DRAM的

贝壳研究院首席市场分析师许小乐指出，11月房价整体延续回落态势。一方面是当前市场成交热度仍处底部调整期，买方话语权较强;另一方面，临近年底部分银行释放出按揭贷款额度，购房需求

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0 4%，降幅比上月分别扩大0 2和0 1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0 3%，降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比下降0 4%

对于房地产市场与消费的关系，国家统计局新闻发言人付凌晖15日表示，今年以来，房地产市场长效机制不断完善，各部门在持续稳地价、稳房价、稳预期，房地产市场总体保持平稳发展。“我

国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍，9月份各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比持平或下降。据测算，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0 3%转为持平;一线城市二手

针对各项数据的持续下滑，贝壳研究院高级分析师潘浩认为：“全国商品房销售量在2021年7月之前已经保持连续14个月单月历史峰值，高基数导致8月同比增速下滑;多地调控政策趋紧，使得近期销

据测算，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨6 1%，涨幅比上月微扩0 1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨10 5%，涨幅比上月回落0 3个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格同

2021年以来，部分城市楼市热点不断，各地密集出台调控政策措施。据中原地产监测数据显示，前5月全国房地产调控政策落地234次。以广州为例，4月以来，当地调控持续加码，加大土地端供应，

2月份，深圳率先在全国推出二手住房参考价格发布机制。深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任王锋曾介绍，这有利于合理引导市场预期，避免二手房市场过热，有利于引导中介给出合理