新房方面，中指研究院数据显示，受传统销售淡季等因素影响，7月北京新房市场供需双降。供应方面，7月房企推盘节奏明显放缓，新建商品住宅供应面积环比降幅超60%。需求方面，7月北京新建

一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0 2%，涨幅比上月回落0 1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0 4%，涨幅与上月相同。

对于房地产市场与消费的关系，国家统计局新闻发言人付凌晖15日表示，今年以来，房地产市场长效机制不断完善，各部门在持续稳地价、稳房价、稳预期，房地产市场总体保持平稳发展。“我

国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍，9月份各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比持平或下降。据测算，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0 3%转为持平;一线城市二手

据测算，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨6 1%，涨幅比上月微扩0 1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨10 5%，涨幅比上月回落0 3个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格同

2月份，深圳率先在全国推出二手住房参考价格发布机制。深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任王锋曾介绍，这有利于合理引导市场预期，避免二手房市场过热，有利于引导中介给出合理

主要受上年同期低基数影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算，3月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5 2%和11 4%，涨幅比上月分别扩大0 4和0 6

中原地产首席分析师张大伟说，今年1至2月份一线城市二手房交易呈现量价齐升态势。一方面，上海和深圳等地接连升级楼市调控政策，部分购房者担忧失去购房资格加快入市;另一方面，一线城

南开大学滨海开发研究院房地产与城市发展研究中心主任周京奎说，一线城市新房价格与二手房价格的波动，与这两类市场各自供给规模与需求变化有直接关系。新房价格有“限价”，二手房价

绳国庆分析称，主要受上年同期基数相对较低影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算，2月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4 8%和10 8%，涨幅

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据 2021年1月份，房地产市场运行总体平稳，各线城市商品住宅销售价格环比

11月份，各地继续坚持因城因地制宜、精准施策，强化地方调控主体责任，房地产市场整体保持稳定。据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商